نحن نقدم مزيجًا فريدًا من الخبرة في قطاع العقارات بالإضافة إلى المعرفة المتعمقة بالمواقع الرئيسية. لدينا قوائم حصرية في أفضل المناطق في أوروبا ونعمل أيضًا جنبًا إلى جنب مع الوسطاء المعروفين في المنطقة. هدفنا هو جعل عملية شراء منزل أحلامك سلسة وممتعة قدر الإمكان. نظرًا لاتصالاتنا الاستثنائية وسياستنا التقديرية مع كل من المشترين والبائعين ، فإننا نقدم الفرصة لشراء أفضل العقارات ذات الأسعار / الجودة. سواء كنت تبحث عن فيلا على شاطئ البحر أو شقة فاخرة حديثة في مجتمع مسور في أوروبا ، سنوفر لك فقط
بالضبط ما تبحث عنه ونحن نتفاوض على أفضل سعر.
تمثل عبارة "صنع في ألمانيا" دائمًا نقطة تحول نوعية في تاريخ الاقتصاد الألماني وجعلت هذا البلد من أكثر المناطق جاذبية في العالم للمستثمرين ، وعلى هذا الأساس انطلق فريق Adham Group للبحث من أجل بيئة آمنة للاستثمار العقاري. توفر ألمانيا للمستثمرين جميع الضمانات والائتمانات اللازمة فيما يتعلق بمسألة حقوق الملكية. أما بالنسبة للمؤشر الاقتصادي ، فإن قيمة العقارات في ألمانيا تشهد زيادة غير مسبوقة ، تتميز بها المدن والمحافظات في مجال السياحة والاقتصاد ، بالإضافة إلى تشجيع سياسة الدولة في الاستثمار ، مما يجعلها من أكثر وجهات الاستثمار العقاري الهامة في ألمانيا
يقوم الاستثمار العقاري على محورين رئيسيين هما العقار نفسه وقيمته السوقية ، بالإضافة إلى قيام الشركة برعاية المشروع أو إدارته. وبذلك يخفف صاحب العقار الضرائب المفروضة عليه ويساهم في زيادة أرباح شركته.
ألمانيا هي بلد الصناعات الأولى ومن أفضل الدول التي تحقق أرباحًا وفيرة من الاستثمار العقاري. حققت ألمانيا نجاحات مذهلة في سوق الاستثمار العقاري خلال السنوات الست الماضية. شهد سوق العقارات الألماني ارتفاعًا ملحوظًا.
تتمتع ألمانيا بمكانة متميزة ساهمت في ازدهار الاستثمار العقاري ، وكان النجاح الاقتصادي الفريد الذي حققته ألمانيا حجر الزاوية في نجاح الاستثمارات الألمانية في جميع المجالات ، وجعل ألمانيا تتصدر قائمة أفضل مجالات الاستثمار في العالم .
أهم سبب لنجاح الاستثمار في ألمانيا هو قيام الحكومة الألمانية بتقديم تسهيلات للقروض المستخدمة في الاستثمار العقاري ، الأمر الذي دفع الشباب للشراء والاستثمار في العقارات ، والاستفادة من الأرباح الضخمة في هذا المجال.
ألمانيا هي أفضل منطقة استثمار عقاري في العالم
يلجأ المستثمر إلى التفكير في المجالات الناجحة للاستثمار العقاري ، حيث أن موقع الدولة واقتصادها يمكن أن يكون لهما تأثير كبير على نجاح الاستثمارات ، وقد تم تصنيف ألمانيا في قائمة أفضل مناطق الاستثمار العقاري في العالم الأسباب التالية:
تمثل ألمانيا منطقة آمنة من التقلبات الاقتصادية ، حيث تتميز ألمانيا بغياب الأزمات الاقتصادية ، والقدرة الكبيرة على تجاوز هذه الأزمات في حال حدوثها.
توفير عمالة ألمانية متميزة بمستوى عالٍ من التعليم والثقافة مما يساعد بدوره على النهوض بسوق العقارات وتجاوز أزمات الاستثمار العقاري مثل التراجع المفاجئ في أسعار العقارات.
توفر الحكومة الألمانية شروطًا واضحة وسلسة للاستثمار العقاري ، والتي بدورها تضمن جميع حقوق المستثمر الألماني أو المستثمر الأجنبي.
إن الطبيعة الصارمة والخطيرة لسوق العمل في ألمانيا هي التي تجعل الاقتصاد الألماني
5 قواعد تضمن نجاح الاستثمار العقاري في ألمانيا
قبل أن تستثمر في العقارات في ألمانيا ، يجب أن تكون على دراية كاملة بجميع الوسائل التي تساهم في نجاح استثمارك العقاري ، وفيما يلي سنتحدث بإيجاز عن أهم 5 قواعد وضعها الخبراء لضمان استثمارات عقارية ناجحة في ألمانيا:
إعداد دراسة الجدوى لمشروع الاستثمار العقاري وتحديد الأموال اللازمة لتمويل المشروع من جميع النواحي كالإيجارات والخدمات والضرائب وتقدير المدة اللازمة لنجاح الاستثمار العقاري والبدء في جني الأرباح.
اللجوء إلى التسهيلات البنكية والقروض الاستثمارية العقارية المقدمة من الحكومة الألمانية والتي تساعدك على شراء عقارات في مناطق حيوية ومرغوبة بمبالغ قليلة نسبيًا ، مع إمكانية السداد لاحقًا بنظام التقسيط المريح.
اختيار المناطق الحيوية المجهزة بالخدمات والتسهيلات اللازمة والتوجه إلى مناطق جديدة مع الحرص على تقييم جودة المبنى والبيئة المحيطة ، والابتعاد تماماً عن المناطق المزدحمة وكذلك المناطق النائية لعدم توفرها. المرافق والخدمات تؤثر سلباً على أسعار العقارات في هذه المناطق.
مراقبة أسعار السوق العقاري وتحديد الوقت المناسب لبيع العقارات ، حيث يمكن الحصول على استثمارات ناجحة بأرباح ضخمة عند الاستثمار في فترات نشاط السوق العقاري ، وتجنب الاستثمار في فترات الركود الاقتصادي وتراجع العملة.
وضع خطة متكاملة ومحكمة لتجاوز الأزمات الاقتصادية والركود في سوق الاستثمار العقاري ، وتقديم حلول فورية للخروج من هذه الأزمات دون تكبد خسائر فادحة.